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    天津西青延期地塊取消捆綁拆分出讓!

      天津西青延期地塊取消捆綁拆分出讓!昨天晚間,天津土地交易中心發布一則補充公告,宣布位于西青區精武鎮的兩宗“捆綁”地塊將取消合并,拆分為兩宗地塊單獨出讓。
      這兩宗地塊曾于2020年8月31日首次掛牌,彼時掛牌時,兩宗地塊捆綁出讓,出讓起始總價11.25億元,折合商住綜合樓面價約8721元/平米,純住宅部分樓面價約12737元/平米,原定于2020年9月30日摘牌。
      但在2020年9月28日,天津市土地交易中心發布補充公告,宣布該“捆綁”地塊,進入“無限期延期”狀態。
    天津西青延期地塊取消捆綁拆分出讓!
      昨天再度上架,津西青(掛)2020-01號、津西青(掛)2020-02號,兩宗地塊將拆分成獨地塊,單獨出讓,其它各項數據均未變化。
      津西青(掛)2020-01號,位于西青區精武鎮乾華道以南、國興路以西。土地用途為城鎮住宅用地,土地面積67940.5平米,容積率1.0-1.3,建筑面積88322.65平米,起始總價9.24億元,折合起始樓面價13600元/平米,最高限價12.68億元,折合最高樓面限價14356元/平米。
      津西青(掛)2020-02號,位于西青區精武鎮京華道以北、國興路以西。土地用途為文體娛樂用地,土地面積33891平米,容積率1.2,建筑面積40669.2平米,起始總價2.01億元。
      從土地市場來看,2020年西青區精武鎮板塊共成功出讓2宗地塊。分別為2020年4月10日,保利以39.98億元摘得的津西青(掛)2019-23號地塊,成交樓面價11324元/平米;2020年9月9日,金地以總價6.07億元摘得的津西青(掛)2020-03號,成交樓面價10720元/平米。
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