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    雙溢價!本泰、融拓分食天津大港板塊兩宗地。

      雙溢價!本泰、融拓分食天津大港板塊兩宗地。12月23日,位于濱海新區大港的兩宗地塊迎來摘牌。兩宗地塊總出讓面積約為2.69萬平米,總建筑面積約為2.96萬平米,合計成交總價1.47億元,成交樓面價均4924-5014元/平米。最終,津濱大(掛)2020-3號地塊,由本泰以總價0.71億元摘得,折合成交樓面價5014元/平米,溢價率19%;
      津濱大(掛)2020-4號地塊,由融拓以總價0.76億元摘得,折合成交樓面價4924元/平米,溢價率16%。
      值得注意的是,此次成交的兩宗地塊均為2018年9月中旬停牌與流拍的地塊,彼時,津濱大(掛)2020-3號與津濱大(掛)2020-4號分別對應地塊為津濱大(掛)2017-5號和津濱大(掛)2017-8號。
    雙溢價!本泰、融拓分食天津大港板塊兩宗地。
      1、津濱大(掛)2020-3號
      該宗地塊位于大港港東新城港東七道以南、海景四路以東,四至為東至海景三路、南至港東八道、西至海景四路、北至港東七道,現狀場清地平。
      出讓土地面積12873.6平米,土地用途為城鎮住宅用地,容積率1.0-1.1,建筑面積≤14160.96平米,建筑密度≤35%,綠地率≥40%,建筑限高18米。
      2、津濱大(掛)2020-4號
      該宗地塊位于南片區港東新城海景六路以東,港東五道以北,四至為東至海景五路、南至港東五道、西至海景六路、北至港東四道,現狀場清地平。
      出讓土地面積14032.3平米,土地用途為城鎮住宅用地,容積率1.0-1.1,建筑面積≤15435.53平米,建筑密度≤35%,綠地率≥40%,建筑限高18米。
      ·9月12日上午,天津融拓以底價9390萬元、9540萬元,樓面價4890元/平米、4968元/平米分別競得2017-4號、2017-7號地塊;
      ·大港城建以底價8700萬元,樓面價4889元/平米競得2017-6號地塊;
      ·大港房地產以底價1.01億元、樓面價4555元/平米競得2017-09號地塊。
      值得一提的是,11月天津市規劃局公示了濱海新區大港城區分區DGa(09)06單元控制性詳細規劃,京滬高鐵的濱海南站就在港東新城以東。
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