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    天津北辰雙青新家園兩宗延期地塊再上架!

      天津北辰雙青新家園兩宗延期地塊再上架!今天早上,天津市土地交易中心發布了補充公告,公告的內容顯示:津北辰騰(掛)2020-016、津北辰新(掛)2020-017號兩條地塊將在摘牌于12月23日。以上兩個地塊的首次列表是9月29日,原定于10月29日摘牌,但是在摘牌天津市土地交易中心之前發布了補充公告,宣布這兩個地塊已進入“不確定”擴展名。
      今天再次上架了,并且兩個圖表的指示器沒有變化。津北辰騰(掛)2020-016號和津北辰新(掛)2020-017號,就位置而言,這兩個地塊位于北辰區雙清新家園板塊的西北部。這兩個地塊與南北相鄰,而016地塊位于017號地塊的北側。根據上市公告,這兩個地塊均為住宅用地。待售土地總面積約73,200平方米,容積率是1.0-2.5,總體規劃容積約為182,900平方米。
      初始總價格為6.25億元,相當于初始樓面價格7067元/平方米,最高樓板限價為9.24億元,相當于最高樓板價10448元/平方米平方米,最高保費率不超過47.%。當報價達到最高限價時,將轉移到自有房屋建筑面積最高為80,000平方米的招標階段。
    天津北辰雙青新家園兩宗延期地塊再上架!
      017號地塊土地面積37786.4平方米,建筑面積94465平方米,建筑密度不超過30%,綠地率不低于40%。起始總價為6.65億元,相當于初始樓面價7040元/平方米,最高限量價為9.76億元,相當于最高樓面價10332元/平方米計,大約是最高溢價率,不超過47%。當報價達到最高限價時,將轉移到自有房屋建筑面積的招標階段,上限為85,000平方米。
      從位置上看,這兩個地塊位于北辰雙清新房部分。該段曾經是天津限價住房項目的聚集地。它聚集了許多項目,例如華城昊源和瑞福泉。為天津急需的購房者提供廉價住房。2019年10月23日,雙慶新房板塊首次推出了兩個商品房用地,其中編號為津北辰辰(掛)2019-130號的地塊被大華天津發展以總價7億元,底價6856元收購。/㎡;天津;澤信以總價3.3億元人民幣,底價7820元/㎡選出北辰辰(掛牌)地段2019-129號。這兩個地塊的出售標志著雙清新房商品房時代的開始。
      目前,這兩個地塊的對應項目為大華錦繡華城、澤信公園御府。大華錦繡華城。社區計劃中有15座建筑物,共有992戶。產品包括高層,小高層和平房。單位面積為83平方米(帶兩間臥室),93平方米(帶三間臥室)和106平方米。三房,均價為16500元/平方米。澤信公園御府,單位面積為75平方米,88平方米,95平方米和106平方米,均價為16000元/平方米。
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