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    湖州房價為什么漲不上去?湖州低房價還能持續多久?

      “行遍江南清麗地,人生只合住湖州。”湖州地處長三角中心區域,在長三角一體化進程中,湖州成為了不可替代的南北樞紐,近幾年,湖州發展速度飛快。但湖州的房價卻很低,湖州新房均價10600元/平方米,是浙江省房價第二低的城市,房價最低的是麗水,剛剛過萬。
      湖州房價為什么漲不上去?湖州低房價還能持續多久?2019年,湖州市GDP總量3122億元,在浙江省內排名第6位。從浙江各市人均GDP來看,嘉興和湖州比臺州、金華、溫州、衢州都高。湖州到杭州市中心85公里、坐高鐵只需半小時;距離上海、杭州不到100公里,擁有浙江、甚至中國最好的地理優勢。湖州地理位置好、經濟發達、居住環境好,唯獨房價不高。
    湖州房價為什么漲不上去?湖州低房價還能持續多久?
      湖州8月新房均價12242元/m,環比上月增長↑1.14%;湖州8月二手房均價10478元/m,環比上月下跌1.12%↓,同比去年同期上漲1.40%↑湖州房價為什么漲不上去?湖州低房價還能持續多久?
      湖州不論從地理位置,還是經濟實力,都比臺州、溫州、衢州、金華好,為什么房價卻更低呢?湖州距離杭州、上海太近,有一部分人選擇各方面更好的杭州、上海買房居住。湖州人口基數小,湖州才300多萬人口,浙江為數不多的三線城市。湖州房價管控的好。
      2020年一季度的樓市因疫情而略顯艱難,相信二季度在隨著樓市的逐步回暖以及被延遲的購房需求得到釋放的環境下會有所增長。
      目前湖州南太湖新城板塊房價雖略高于湖州其余板塊價格,但它仍處于價格洼地,是投資的最佳時機。
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