17城房價超2萬：深圳是廣州2.2倍!不同城市的房地產市場正在經歷分化?！吨袊虡I報》記者在中國房價市場平臺上對各個城市二手房平均價格數據進行梳理后發現，目前全國17個城市的平均單價超過每平方米2萬元人民幣，主要集中在東南沿海地區。其中，浙江和廣東各有4個城市，江蘇和福建各有2個城市。
單價排名前十的城市是深圳、北京、上海、廈門、廣州、三亞、杭州、南京、天津、福州，主要是中央直轄市，國家計劃內的城市以及省會城市。只有三亞是普通的地級市。此外，寧波、東莞、珠海、溫州、蘇州、青島、麗水排名第11至17。就省而言，這17個城市包括北京、上海、天津3個直轄市。其他14個城市位于6個省，其中廣東和浙江分別為4個，福建和江蘇分別為2個，山東和海南分別為1個。
廣東的4個城市為深圳、廣州、東莞和珠海。數據顯示，2021年1月深圳的平均單價已達到90049元，是北京的1.35倍，上海的1.45倍和廣州的2.2倍。
國家統計局今年1月公布的2020年12月70個大中城市商品住宅銷售價格變化顯示，深圳漲幅最大，比上年增長14.1％。在過去的一年中，這遠遠超過了主要城市。由于二手房價格有限，二手房價格倒掛，深圳的“新斗爭”已經升溫。最近，深圳集中精力發行了6張新盤，打動了一支新軍隊，以印刷信貸甚至擠壓銀行。
與深圳相比，作為華南地區交通，經濟，文化和醫療保健中心的廣州，廣州的房價總體低得多。廣州目前的平均單價為每平方米40657元，僅是深圳的45％。在較低的房價水平下，廣州的房屋擁有率也相對較高。
從區域角度來看，廣東的四個城市主要集中在珠江三角洲。除了深圳和廣州這兩個副省級城市以外，還有數萬億美元的GDP城市，即“世界工廠”東莞和位于珠江西岸的舊經濟特區珠海。其中，珠海雖然不是大城市，但卻是典型的“小而美麗”的城市。作為華南沿海旅游城市，宜居性因素非常突出，近年來經濟發展迅速。
